Президент подписал Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Поправки вступают в силу с 01.09.2024 и закрепляют особенности строительного контроля в ходе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД), если его проводят за счет средств, формируемых на специальных счетах или счетах региональных операторов.

Теперь, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в этом доме должно быть определено лицо, которое от имени всех собственников уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный частью 7 статьи 166 настоящего Кодекса, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД теперь будут выполняться на основании договора строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в сфере строительства с обязательным проведением строительного контроля.