16 апреля 2021 г. и.о. генерального директора Регионального оператора -
Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Псковской области Сергей Шарлаев принял участие в пресс-конференции
«Мешает ли пандемия проведению капремонта домов» в общественном
пресс-центре Псковской Ленты Новостей.



Во время своего выступления Сергей Шарлаев сообщил, что краткосрочный
план на 2020 год был реализован практически на 77%, были выполнены 832
работы (услуги) в 301 многоквартирном доме, в том числе,
строительно-монтажные работы выполнены в 263 многоквартирных домах. По
незавершенным работам краткосрочных планов 2016-2019 годов выполнен
капитальный ремонт свыше 200 конструктивных элементов и инженерных
систем, и полностью выполнены запланированные работы в 190
многоквартирных домах.
- В прошлом году капитально отремонтировали 91 крышу, 28 фасадов и более
50 инженерных систем, заменили 18 лифтов в шести многоквартирных домах -
отметил Сергей Шарлаев.
Фактическая стоимость проведенных работ составила более 600 млн. рублей.
Улучшено качество жизни 18,5 тыс. человек.

В 2021 году запланирован капитальный ремонт в 203 многоквартирных домах.
На текущий момент по краткосрочному плану 2021 года выполнена разработка
проектно-сметной документации на 76,5%; выполнено 11
строительно-монтажных работ в 8 МКД (4,5% от планового количества СМР по
плану 2021 года); по незавершенным мероприятиям Краткосрочных планов
2016-2020 годов выполнено 57 строительно-монтажных работ (28% от
количества незавершенных СМР по прошлым периодам). В Пскове в 2021 году
заменят 120 лифтов 100 из них - по ускоренной программе.

Сергей Шарлаев подчеркнул, что главное для Регионального оператора – это
качество и сроки проведения работ по капитальному ремонту. В случае
неисполнения договорных обязательств к подрядчику применяются такие меры
воздействия, как выставление штрафных санкций, начисление пеней, а
также, возможно исключение из реестра квалифицированных подрядных
организаций (РКПО). На данный момент исключены из РКПО 8 организаций,
одна из них попала в список недобросовестных, за ведение которого
отвечает УФАС.

И. о. генерального директора рассказал о собираемости взносов на
капитальный ремонт многоквартирных домов Псковской области.
В целом собираемость взносов на общем счете в период с 2015 года по март
2021 года составляет порядка 82%. В 2020 году, несмотря на пандемию,
собираемость была выше, - около 93%. Самая высокая собираемость взносов
на капремонт отмечается в Новосокольниках (92%), Пустошкинском (87%) и
Порховском (87%) районах. Самая низкая - в Гдовском (36%), Себежском
(59%) и Стругокрасненском (63%) районах.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт на сегодняшний день
составляет порядка 580,66 млн. рублей. В планах Регионального оператора
усиление работы с должниками, которые не платят взносы – за 2020 год
направлено более 1800 исковых заявлений о взыскании взносов на
капитальный ремонт на 26 млн. руб. В текущем году в судебном порядке
взыскана задолженность по жилым помещениям на сумму 4,6 млн. руб.,
выставлены и направлены претензии об оплате взносов по нежилым
помещениям на сумму 12,29 млн. руб.; в добровольном порядке
собственниками оплачено около 1,0 млн. руб. Также, с 01 мая 2021 года
планируется начисление пеней в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.