23 ноября 2022 года исполняющий обязанности генерального директора Регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области Андрей Анисимов принял участие в пресс-конференции в медиацентре ПАИ, посвящённой деятельности Регионального оператора.

В ходе конференции обсудили предварительные итоги реализации краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта за текущий год, планы на 2023 год, а также собираемость взносов на капитальный ремонт и работу Регионального оператора с должниками.

Андрей Анисимов сообщил, что за 11 месяцев 2022 года Региональным оператором выполнены 203 строительно-монтажных работ в 141 многоквартирном доме (далее – МКД) на общую сумму порядка 680 млн. руб. На текущую дату процент исполнения краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта 2022 года составляет 83,20%. Отремонтированы 81 крыша, порядка 70 инженерных систем, 30 фасадов, 4 фундамента, 4 подвальных помещения. Завершены работы по капитальному ремонту 49 лифтов в 14 МКД.

«По прогнозным показателям к концу года краткосрочный план будет выполнен на 98%» - отметил Андрей Анисимов.

Также, Региональный оператор выполнил работы по капитальному ремонту 10 систем газоснабжения по плану 2016 года (7 МКД в городе Пскове, 2 МКД в городе Порхове и 1 МКД в Псковском районе). По остальным объектам заключены договоры с подрядными организациями, однако есть отказы собственников в предоставлении доступа к общему имуществу.

«Как мы и предполагали, проблема при реализации работ по газоснабжению – это отказы собственников. Нет допуска к общему имуществу. Система газоснабжения требует 100% доступ во все жилые помещения. Вопрос замены газового оборудования очень важный, так как от исправности системы газоснабжения зависит безопасность проживания в доме» - отметил руководитель Регионального оператора.

К реализации краткосрочного плана капитального ремонта на 2023 год Региональный оператор приступил еще в 2022 году. На завершающей стадии находится подготовка проектно-сметной документации на проведение работ, в начале 2023 года будут объявлены электронные аукционы для выбора подрядных организаций на выполнение строительно-монтажных работ.

В рамках краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта на 2023 год запланирован ремонт 220 конструктивных элементов в 173 МКД на общую сумму 636,43 млн. руб., из них 93 крыши, 22 фасада, 19 систем холодного водоснабжения, 13 систем электроснабжения, 17 систем водоотведения, 10 систем горячего водоснабжения, 15 систем теплоснабжения, 5 подвальных помещений, 6 фундаментов, 1 система газоснабжения, замена 60 лифтов в 19 МКД.
Наибольший объем строительно-монтажных работ планируется выполнить:
г. Псков – 49 МКД;
г. Великие Луки – 26 МКД;
Псковский район – 11 МКД.
Ознакомиться с адресной программой ремонта на 2023 год жители могут на официальном сайте Регионального оператора в разделе «Региональная программа капитального ремонта».

Андрей Анисимов отметил достаточно высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за период с 1 января по 31 октября 2022 года – порядка 90%.

«Например, в городе Пскове собираемость взносов составляет 91,96%, в городе Великие Луки – 94,77%» - сообщил руководитель Регионального оператора.

В целом собираемость взносов на общем счете в период с марта 2015 года по ноябрь 2022 года составляет порядка 85,23%. Самая высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечается в Новосокольническом (94%), Дновском (90%) и Порховском (88%) районах. Самая низкая – в Себежском (65%), Гдовском (51%) и Стругокрасненском (43%) районах.

В связи с большой задолженностью собственников по оплате взносов, Региональным оператором ведется претензионно-исковая работа. За 11 месяцев 2022 года в судебном порядке взыскана задолженность по оплате взносов в размере 31,1 млн. руб., подано в суд более 1500 исков. В досудебном порядке выставлено претензий на сумму 21,2 млн. руб., из них оплачено собственниками 5,8 млн. руб.