20 января 2021 года генеральный директор Регионального оператора - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области Сергей Шарлаев принял участие в пресс-конференции в медиацентре ПАИ, посвящённой деятельности Регионального оператора.
Сергей Шарлаев подвел итоги реализации Региональной программы капитального ремонта за прошедший год.


В 2021 году Региональным оператором была выполнена 851 работа (услуга) в 442 многоквартирных домах (далее – МКД), это на 47% МКД больше, чем в 2020 году. Для сравнения, в 2020 году Региональным оператором выполнены работы (услуги) в 301 многоквартирном доме.
Процент исполнения краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта 2021 года составил 97%.
За 2021 год отремонтированы 106 крыш, порядка 170 инженерных систем, проведена большая работа по замене лифтового оборудования (сопоставимая с объемом работ за предыдущие 5 лет), выполнены работы по замене 125 лифтов в 45 многоквартирных домах.
Также, Региональный оператор завершил работы по краткосрочным планам реализации Региональной программы капитального ремонта 2017-2020 годов.

В 2022 году начнутся работы по замене систем газоснабжения в многоквартирных домах.
«Вопрос замены газового оборудования очень важный. Надеемся, что жители Псковской области со всем пониманием и максимальной ответственностью отнесутся к проведению данного вида работ, ведь это влияет на безопасность проживания в доме. Здесь нам будет необходим 100% доступ во все жилые помещения» - отметил Сергей Шарлаев.

К реализации краткосрочного плана капитального ремонта на 2022 год Региональный оператор приступил еще в прошлом году. На завершающей стадии находится подготовка проектно-сметной документации на проведение работ, уже заключено порядка 32% договоров на проведение работ (услуг) по капитальному ремонту, 17% находится на электронных торгах в настоящее время.

В рамках краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта на 2022 год запланирован ремонт 246 конструктивных элементов в 172 многоквартирных домах.
Также, планируется замена 49 единиц лифтового оборудования в 13 домах в городе Пскове и в 1 доме в городе Великие Луки.
Наибольший объем строительно-монтажных работ планируется выполнить:
г. Псков – 58 МКД;
г. Великие Луки – 22 МКД;
Островский район – 15 МКД;
Другие районы – 77 МКД.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Псковской области на 2022 год жители могут на официальном сайте Регионального оператора в разделе «Региональная программа капитального ремонта».

В целях обеспечения реализации краткосрочного плана постоянно ведется работа с подрядными организациями, в случае неисполнения договорных обязательств к подрядным организациям применяются такие меры воздействия, как выставление штрафных санкций, начисление пеней, в крайнем случае – расторжение договора. В одностороннем порядке по инициативе Регионального оператора в 2021 году расторгнуто 8 договоров. Получено штрафных санкций на сумму порядка 4,7 млн. руб.

Сергей Шарлаев отметил достаточно высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт за 2021 год - 96,4%.
«Наибольший процент собираемости по капремонту в Новоржевском (118 %), Дновском (112 %) и Локнянском (104 %) районах. Цифры более ста означают, что жители муниципалитетов платили и по старым долгам» - уточнил руководитель Регионального оператора.
Несмотря на высокий уровень собираемости за год, общая задолженность превышает 590 млн. рублей, данная задолженность сформировалась за предыдущие годы.
Процент собираемости взносов по муниципальной собственности за 2021 год составил 94,2%.
Процент собираемости взносов по областной собственности – 111,8%, по федеральной собственности – 161,7%.

«Есть проблемы по собираемости, это нежилые помещения. Задача, которая стоит в этом году – разобраться с этим вопросом» - сообщил Сергей Шарлаев.
Процент собираемости взносов по нежилым помещениям, находящимся в собственности физических лиц - 60,7%, задолженность составляет порядка 24 млн. руб.
Процент собираемости взносов по нежилым помещениям, находящимся в собственности юридических лиц - 81,1%, задолженность составляет более 13 млн. руб.
«Это большая сумма, которая могла бы пойти на ремонт многоквартирных домов» - отметил руководитель Регионального оператора.

В 2021 году направлено более 1400 исковых заявлений на сумму 40 млн. руб., в судебном порядке взыскано 40 млн. руб., для сравнения, в прошлом году – на 28 млн. руб.